Mieszkańcy bloku przy Szosie Ciechanowskiej protestują przeciwko budowie kolejnego budynku wielorodzinnego

Mieszkańcy bloków przy ulicy Szosa Ciechanowska 13 i 13a pomimo, że mieszkają przy dość ruchliwej trasie, do tej pory na brak spokoju, narzekać nie mogli. Przed ich budynkiem rozpościera się bowiem niemały kawałek zieleni. Są drzewa i krzewy, które skutecznie odgradzają ich od hałasu i zanieczyszczeń. Ta sytuacja ma się jednak wkrótce zmienić. „Mini park” ze starymi drzewami, ma zostać wycięty. Teren zielony zmieni się w plac budowy, a przed dotychczasowym budynkiem „wyrośnie” nowy blok.

Mieszkańcy za wszelką cenę nie chcą do tego dopuścić.

– Żyjemy w XXI wieku i chcemy funkcjonować normalnie. Pobudowanie nowego bloku znacznie obniży naszą jakość mieszkania i życia. Zabrane nam zostanie dzienne światło, w zamian zyskamy hałas i ograniczenie przestrzeni – mówią.

Bloki przy ulicy Szosa Ciechanowska 13 i 13a to budynki wielorodzinne, w którym mieszkania otrzymywali pracownicy tzw. POM- ów czyli Państwowego Ośrodka Maszynowego. Niektóre z rodzin obecnie w nim mieszkających, są tam od początku. Jak się okazuje, oni sami lub ich rodzice, na koncie mają już jedną wygraną bitwę o budowę bloku na tym terenie.

Z tymi samymi postulatami stanęli razem, by zapobiec budowie bloku socjalnego. Taki pomysł pojawił się bowiem za kadencji burmistrza Waldemara Trochimiuka.

– Wówczas sprawa trafiła do sądu. Najpierw do Ostrołęki, gdzie sąd przychylił się do pomysłu władz miejskich, a potem do Warszawy gdzie jak twierdzą mieszkańcy wyrok ostrołęcki został uchylony. Ostatecznie blok nie został wybudowany, a mieszkańcy wrócili do swoich obowiązków.

Stan ten nie trwał jednak bardzo długo. Działka miejska została sprzedana inwestorowi. Teraz do pomysłu budowy bloku powróciła firma REMBUD z Przasnysza, właściciel działki. Mieszkańcy zaś znów jednoczą się, by zablokować inwestycję.

Postępowanie toczy się obecnie w Starostwie Powiatowym w Przasnyszu, które ma wydać pozwolenie na budowę. Mieszkańcy tymczasem złożyli w powiecie swój protest. Czy Starostwo pójdzie za głosem mieszkańców?

– Władze samorządowe Powiatu Przasnyskiego zawsze wsłuchują się w głos mieszkańców, jednak w sytuacjach takich, jak opisana, muszą przede wszystkim kierować się przepisami prawa, które wyraźnie określa przypadki w jakich można odmówić wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. W przypadku rozpatrywania tego typu wniosków, Starostwo ma ściśle określone ramy prawne, w których może się poruszać – mówi nam Magdalena Kowalewska, Kierownik Referatu Rozwoju, Aktywizacji Biznesu i Promocji w Starostwie Powiatowym w Przasnyszu.

Postępowanie jest aktualnie na etapie rozpatrywania. Mieszkańcy otrzymali na swój protest odpowiedź, pod którą podpisał się dyrektor Wydziału Budowlanego i Zarządzania Kryzysowego, Jarosław Włodarczyk. Ta utrzymana jest w podobnym tonie. „Wydział Budownictwa i Zarządzania Kryzysowego informuje, iż organ architektoniczno – budowlany nie może odmówić wydania decyzji o pozwolenie na budowę w przypadku spełnienia wymaga określonych w ustawie. W omawianym przypadku decyzja o warunkach zabudowy z dnia 9.04.2021 roku wydana przez Burmistrza Przasnysza stała się ostateczna. Na etapie postępowania prowadzonego przed Burmistrzem można było składać wnioski” – napisano.

Mieszkańcy jak twierdzą, wnioski chętnie by złożyli, jednak o tym, że rozpoczęło się postępowanie nie mieli pojęcia. Ich zdaniem zawinił zarząd wspólnoty, który o niczym ich nie informował i nie informuje.

– Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego. Teren nie ma charakteru przemysłowego, a w okolicy obszar analizy i funkcji obejmuje sąsiedni budynek wielorodzinny. Dlatego też w 2021 r. na wniosek inwestora wydano decyzję o warunkach zabudowy – mówi nam z kolei, wiceburmistrz Łukasz Machałowski.

– Samorząd ma wiedzę, że mieszkańcy oponują przeciwko planowanej inwestycji wskazując na szereg argumentów natury budowlanej i prawa sąsiedzkiego, jednakże uwagi te odnoszą się do okoliczności istotnych w postępowaniu o wydanie pozwolenia na budowę, a takie toczy się przed organem architektoniczno – budowlanym. Sprawa była także przedmiotem sporu sądowo – administracyjnego, ale w zakresie braku uzgodnienia przez Wojewódzki Zarząd Dróg projektu decyzji, wskazując wówczas na zagrożenia wynikające z ruchu drogowego. Ostatecznie w wyniku odwołań Inwestora, Zarząd Dróg uzgodnił decyzję o warunkach zabudowy. Miasto nie ma sprawczych narzędzi prawnych związanych z tą sprawą. Samorząd nie chce także wypowiadać się o argumentach podnoszonych przez Mieszkańców, gdyż nie jest stroną „sporu” – dodaje nasz rozmówca.

Mieszkańcy nie zamierzają odpuścić.

– Skoro raz się udało, musi udać się i teraz – mówią. W planach mają wykonanie niezależnych ekspertyz dotyczących chociażby odległości umieszczenia zbiornika na gaz od zabudowań mieszkalnych. Jeśli zajdzie taka potrzeba rozważają również udanie się do sądu.

Póki co w sierpniu 2022 roku inwestor otrzymał od władz miasta Przasnysz zezwolenie na usunięcie 27 drzew z miniparku. W zamian ma wykonać nowe nasadzenia.

Do sprawy wrócimy.

ren