Konserwator o budowie bloku w miejscu przedwojennej kamienicy: „Projekt spełnia wymogi ochrony historycznego układu urbanistycznego miasta”

W ścisłym centrum Przasnysza ma powstać budynek wielorodzinny. Wniosek złożony przez lokalnego dewelopera, firmę Rembud, uzyskał już pozwolenie na budowę, a działka jest obecnie porządkowana, być może w celu przygotowania jej do inwestycji.

Podana przez nas informacja, wywołała liczne pytania dotyczące stanowiska konserwatora zabytków i o tę kwestię zwróciliśmy się do MWKZ z prośbą o wyjaśnienie.

Budynek wielorodzinny i usługowy

Złożony przez inwestora wniosek obejmował budowę budynku wielorodzinnego i odrębnego budynku usługowego. Nowy blok ma powstać w miejscu istniejącego przedwojennego domu, należącego niegdyś do rodziny Witkowskich, która nabyła nieruchomość na krótko przed wybuchem I wojny światowej.

Pozytywna decyzja w sprawie pozwolenia na budowę została wydana 28 listopada.

Planowana inwestycja wzbudziła liczne komentarze i pytania mieszkańców oraz lokalnych społeczników. Zwracają oni uwagę, że wraz z nową zabudową z miejskiego krajobrazu znikają kolejne przedwojenne domy, które przez dziesięciolecia współtworzyły charakter i tożsamość miasta.

W ich ocenie rozwój urbanistyczny, choć potrzebny, wiąże się także z nieodwracalną utratą elementów lokalnego dziedzictwa.

Dodatkowe emocje budzi fakt, że nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. W związku z tym, zwróciliśmy się do Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Zapytaliśmy, jakie decyzje w tej sprawie wydano.

Projekt spełnia wymogi ochrony konserwatorskiej

Oto co usłyszeliśmy:

– Wydane zostało pozwolenie na prowadzenie robót budowlanych, polegających na rozbiórce istniejącego budynku mieszkalnego wielorodzinnego i budowie w jego miejscu budynku wielorodzinnego z częścią usługową w parterze do 200 m2 (usługi nieuciążliwe) o parametrach tożsamych z istniejącym budynkiem oraz budowie w północnej części działki budynku usługowego z usługami nieuciążliwymi wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 850 w Przasnyszu przy ul. 3 Maja, położonej na obszarze historycznego układu urbanistycznego miasta Przasnysza, wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-771 – informuje Małgorzata Balcerzak, Kierownik Delegatury MWKZ w Ostrołęce.

Decyzja poprzedzona wieloletnimi uzgodnieniami

– Wydanie decyzji poprzedzone było wieloletnimi uzgodnieniami na etapie wydawania decyzji o warunkach zabudowy – dodaje.

– Należy również zaznaczyć, że wydanie pozwolenia poprzedzone było wydaniem szczegółowych zaleceń konserwatorskich do projektu. Prowadzono także bieżące uzgodnienia na etapie jego opracowywania. Projekt zawierający szczegółowy zakres i sposób prowadzenia prac, będący postawą wydanego pozwolenia, spełnia wymogi ochrony konserwatorskiej historycznego układu urbanistycznego miasta Przasnysz – wyjaśnia nasza rozmówczyni.

ren